売地 小山市 駅南町３丁目 (小山駅) 住宅用地

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価格 2,100万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩18分
所在地 栃木県小山市駅南町３丁目
土地面積 公簿 277.32㎡ 坪数 83.88坪 坪単価 25.04万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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■約８３．８８坪■古家付き（解体更地渡し相談）■駅まで徒歩圏内■小学校近く。交通アクセス良好。

    アピールポイント

    ■約８３．８８坪
    ■古家付き（解体更地渡し相談）
    ■駅まで徒歩圏内
    ■小学校近く。交通アクセス良好。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ水戸線 / 小山駅 徒歩16分
    ＪＲ両毛線 / 小山駅 徒歩18分
    所在地 栃木県小山市駅南町３丁目
    物件種目 売地
    価格 2,100万円 坪単価 25.04万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考 ■約８３．８８坪
    ■古家付き（解体更地渡し相談）
    ■駅まで徒歩圏内
    ■小学校近く。交通アクセス良好。
    土地面積 公簿 277.32㎡ 坪数 83.88坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北7.0m 公道 接面14.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6984497365 管理番号 -
    仲介手数料 75.9万円
    情報公開日 2024/12/13 次回更新予定日 2024/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス小山店　(株)大地住建

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩7分
    住所：
    栃木県小山市三峯２丁目１－３３　
    TEL：
    0285-31-2622
    FAX：
    0285-31-2623
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８３９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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