売地 小山市 駅南町１丁目 (小山駅) 住宅用地

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価格 2,230万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩13分
所在地 栃木県小山市駅南町１丁目
土地面積 公簿 266.56㎡ 坪数 80.63坪 坪単価 27.66万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■約８０．６坪■なかなか出ない、駅近で大きめの土地■既存以外に電柱、支線が入る予定です。■建築はどちらでもＯＫ。お決まりでない方、ご紹介します。
  • 北、東道路。角地。
  • 小山市立小山城南中学校
  • 小山市立旭小学校
  • 足利銀行小山東支店
  • あさひ公園

    アピールポイント

    ■約８０．６坪
    ■なかなか出ない、駅近で大きめの土地
    ■既存以外に電柱、支線が入る予定です。
    ■建築はどちらでもＯＫ。お決まりでない方、ご紹介します。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ水戸線 / 小山駅 徒歩13分
    ＪＲ両毛線 / 小山駅 徒歩13分
    所在地 栃木県小山市駅南町１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,230万円 坪単価 27.66万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 区画整理地内　整形地　分譲地内
    備考

    区画番号：D
    ■約８０．６坪
    ■なかなか出ない、駅近で大きめの土地
    ■既存以外に電柱、支線が入る予定です。
    ■建築はどちらでもＯＫ。お決まりでない方

    、ご紹介します。
    土地面積 公簿 266.56㎡ 坪数 80.63坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面13.4m　東6.8m 公道 接面12.4m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6980880782 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2023/12/17 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス小山店　(株)大地住建

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩7分
    住所：
    栃木県小山市三峯２丁目１－３３　
    TEL：
    0285-31-2622
    FAX：
    0285-31-2623
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８３９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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