売戸建住宅 小山市 大字羽川 (小金井駅) 2階建 4K

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価格 930万円 間取り 4K
交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩47分
所在地 栃木県小山市大字羽川
築年月 1979年7月(築45年7ヶ月) 建物面積 88.58㎡ 土地面積 公簿 260.16㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■土地７８．６坪　■建物２６．７坪　■広々とした居室空間、更に新しい趣味を見つけてみたくなる庭がある暮らしが叶います。■駐車場も複数台駐車可能です。

    アピールポイント

    ■土地７８．６坪　■建物２６．７坪　
    ■車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積８８．５８㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに憩える庭付です。自然に団らんが生まれる４Ｋ。是非その目でお確かめください。
    ●Ｌａｎｄ　７８．６　ｔｓｕｂｏ　●Ｂｕｉｌｄｉｎｇ　２６．７　ｔｓｕｂｏ
    ●Ｔｗｏ　ｐａｒｋｉｎｇ　ｓｐａｃｅｓ，　ｄｏｕｂｌｉｎｇ　ｙｏｕｒ　ｍｏｂｉｌｉｔｙ．　Ｓｐａｃｉｏｕｓ　ｌｉｖｉｎｇ　ａｒｅａ　ｗｉｔｈ　ａ　ｔｏｔａｌ　ｆｌｏｏｒ　ａｒｅａ　ｏｆ　８８．５８　ｓｑｕａｒｅ　ｍｅｔｅｒｓ．
    Ｓｉｔｕａｔｅｄ　ｉｎ　ａ　ｑｕｉｅｔ　ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　ａｒｅａ，　ａｗａｙ　ｆｒｏｍ　ｔｈｅ　ｈｕｓｔｌｅ　ａｎｄ　ｂｕｓｔｌｅ　ｏｆ　ｔｈｅ　ｃｉｔｙ．
    Ｉｎｃｌｕｄｅｓ　ａ　ｒｅｌａｘｉｎｇ　ｇａｒｄｅｎ，　ｃｒｅａｔｉｎｇ　ａ　ｎａｔｕｒａｌ　ｓｐａｃｅ　ｆｏｒ　ｆａｍｉｌｙ　ｇａｔｈｅｒｉｎｇｓ．　Ｂｅ　ｓｕｒｅ　ｔｏ　ｓｅｅ　ｉｔ　ｆｏｒ　ｙｏｕｒｓｅｌｆ．

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩47分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩72分
    所在地 栃木県小山市大字羽川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 930万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　３口以上コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：倉井木材
    ■解体更地でもご検討ください。解体費用はおおよそ１５０万円です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4K（和 8･6　洋 8･6　K 8） 建物面積 88.58㎡
    土地面積 公簿 260.16㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年7月(築45年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 37.29万円
    物件番号 6984446640 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2025/01/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス小山店　(株)大地住建

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩7分
    住所：
    栃木県小山市三峯２丁目１－３３　
    TEL：
    0285-31-2622
    FAX：
    0285-31-2623
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８３９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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